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北京东部房地产市场调研报告(4) |
700 17 0．5-1．1 中建华远房地产开发有限公司 中建华远物业
意华田园都市 普宅 2600 14 0.69-1.28 燕郊意华房地产开发公司 意华物业管理公司
东方夏威夷 别墅 7000 29 2.38-3.98 三河兴达房地产开发有限公司 第一太平戴维斯
新圣得花园 别墅 7100 6.4 2.5 三尖市鼎盛投资集团有限公司 圣得物业管理公司
欧陆豪庭 多层 1750 18 0.26 香河县城镇房地产综合开发有限公司 香河尚新物业管理有限公司
育龙香苑 高层 2700 10 0．9 北京育龙房地产开发有限责任公司 香河育龙物业管理有限公司
BOBO自由城 多层高层 4280 18 0.98-1.68 北京永泰宠基房地产开发公司 香港中原物业管理有限公司
本岸 高层 3700 28 1.76 伯雅集团
北京久居雅园物业管理公司
世纪星城 高层 4580 86 1.75 北京顺华房地产开发有限公司
北京东光物业管理公司
苏荷雅居 高层 4600 11 1.84 北京顺开房地产开发公司
北京顺开物业管理公司
时尚街区 多高层 4300 30 0.98-1.72 北京住总集团、北京景新世纪房地产开发有限公司
园景时尚物业管理公司
瑞都公园世家 高层多层 3900 80 1.6 北京东杰房地产开发有限公司
瑞都物业管理公司
瑞都国际 高层 4500 26.4 1.85 北京瑞景房地产开发有限公司
北京瑞景物业管理有限公司
当代名筑 多层/高层 4100 12 1.1-1.58 北京筑高房地产开发有限公司
北京名筑物业管理有限公司
武夷时代 多层/高层 3550 8.1 1.28 北京武夷房地产开发有限公司
北京武夷物业管理有限公司
水岸长桥 高层 4380 11 1.7 北京中博房地产开发有限公司
均豪物业管理有限责任公司
桃花岛 多层 3850 21 0.98 欣达园房地产开发有限公司
北京悦豪物业管理有限公司
柳岸芳园 高层 4300 未定 北京贵源房地产开发有限公司
未定
河畔丽景 高层 3400 12.5 1.38 维盛宾房地产开发有限公司
通运达物业管理有限公司
新华联锦园 多层 3680 20 1 北京新华联房地产开发公司
西果园物业管理公司
在水一方 高层 3980 18 1.48 北京黄海房地产开发公司 均豪物业管理有限公司
从上表中来看，燕郊多层物业费在0.5元到0.8元之间，高层物业费在1元至1.3元之间，别墅物业费在2.元至4元之间；通州多层物业费在0.7元至1元之间，高层物业费在1.5元至1.8元之间，别墅物业费在2.5元至8元之间不等。根据对在销楼盘的对比分析，楼盘品质和物业管理公司的不一,物业费的标准也呈现多方面的现象,多层物业费主要集中在0.5至元至1元之间,高层物业费用主要集中在1元至1.8元之间,超过2元物业费的以高档公寓和别墅为主：
部份楼盘营销主题
东方夏威夷 那片海的别墅
星河皓月 百万平米欧洲小镇，百万平米超大社区，尽享欧陆生活
美林新东城 美林深处的欧洲
意华田园都市 生
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| 来源：www.zfanwen.com 时间：2006-06-14 |
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